Łącze dzierżawione (punkt-punkt) udostępnia wstępnie zestawioną ścieżkę komunikacyjną WAN, od siedziby klienta, przez sieć dostawcy, do zdalnego miejsca docelowego. Łącza typu punkt-punkt są zazwyczaj dzierżawione od operatorów, dlatego nazywa się je łączami dzierżawionymi.

Dostępne są łącza dzierżawione o różnej przepustowości. Cena takich obwodów dedykowanych zależy zazwyczaj od wymaganej przepustowości i odległości między punktami. Łącza typu punkt-punkt są zazwyczaj droższe od usług współużytkowanych, takich jak Frame Relay. Jeśli linie dzierżawione łączą wiele punktów, ich koszt może być znaczny. Czasami jednak korzyści z zastosowania łącza dzierżawionego uzasadniają jego koszty. Dedykowana przepustowość stanowi gwarancję braku opóźnień i fluktuacji między punktami. W niektórych zastosowaniach, np. handlu elektronicznym, nieprzerwana dostępność ma fundamentalne znaczenie.

Dla każdego połączenia dzierżawionego wymagany jest jeden port szeregowy routera. Potrzebne są także urządzenia CSU/DSU i właściwe połączenie z dostawcą usług.

Łącza dzierżawione są często używane do budowy sieci WAN i zapewniają stałą, dedykowaną przepustowość. Choć tradycyjnie stanowią najczęściej wybierane rozwiązanie, mają szereg wad. Natężenie ruchu w sieciach WAN jest często zmienne, natomiast łącza dzierżawione mają stałą przepustowość. Z tego powodu szerokość pasma takiego łącza, rzadko ściśle odpowiada potrzebom. Ponadto każdy punkt końcowy wymaga interfejsu w routerze, co zwiększa koszty sprzętu.

Wszelkie zmiany w łączu dzierżawionym wymagają zazwyczaj wizyty przedstawiciela operatora w celu zwiększenia lub zmniejszenia przepustowości.

Łącza dzierżawione zapewniają bezpośrednie połączenie wielu sieci LAN w przedsiębiorstwie i umożliwiają podłączenie poszczególnych oddziałów do sieci z komutacją pakietów.

W jednym łączu dzierżawionym można multipleksować wiele połączeń, co pozwala na skrócenie łączy i zmniejszenie liczby interfejsów.